Quando o assunto é comprar um imóvel, questões relacionadas ao papel da imobiliária sempre vêm a tona. Afinal, para que ela serve? Faz diferença contar com uma imobiliária, um corretor autônomo ou buscar por um imóvel sem a ajuda de nenhum profissional? Acompanhando este artigo, você poderá entender qual a função da imobiliária ao comprar um imóvel, descobrindo quais as vantagens que ela oferece.

 

1. Orientação especializada desde o início

Para responder qual a função da imobiliária é necessário considerar a especialização que uma empresa desse tipo oferece por meio de uma equipe multidisciplinar que auxiliam o corretor de imóvel.

Assim, ao optar por uma imobiliária, você tem acesso imediato a uma equipe de profissionais especializados em transações imobiliárias. Desde o primeiro contato, esses especialistas podem orientá-lo sobre o mercado atual, suas opções de financiamento, e até mesmo ajudar a refinar suas preferências para encontrar o imóvel perfeito.

 

2. Ampla carteira de imóveis

As imobiliárias geralmente têm uma ampla carteira de imóveis disponíveis para venda. Isso significa que você pode economizar tempo na busca, pois terá diversas opções reunidas em um só lugar.

Seja um apartamento no centro de São Paulo ou uma casa nos arredores, a imobiliária conta com os contatos necessários para que ela possa oferecer variedade para atender às suas necessidades.

 

3. Negociação eficiente

A negociação é uma arte, e as imobiliárias dominam essa arte. Com uma equipe dedicada, você obtém uma vantagem significativa na hora de negociar.

A equipe tem experiência em lidar com vendedores, avaliadores e outros corretores, o que pode resultar em melhores condições para você.

 

4. Análise de documentação e aspectos legais

Comprar um imóvel envolve uma papelada considerável. Inclusive, essa pode ser considerada uma das partes mais chatas no processo de compra e venda de um imóvel. E não pense que essa dor de cabeça fica apenas por conta do vendedor, uma vez que o comprador precisa ter alguns dos próprios documentos em mãos. Além disso, você precisa entender o suficiente para conferir a papelada que o então proprietário apresentar.

Nesse sentido, as imobiliárias têm profissionais especializados na análise de toda a documentação necessária. Isso não apenas agiliza o processo, mas também ajuda a evitar possíveis armadilhas legais que podem surgir durante a transação. 

Lembre-se que esse é um processo complexo, qualquer desantenção pode acabar gerando transtornos.

 

5. Experiência em financiamento imobiliário

 

Entender as complexidades do financiamento imobiliário pode ser desafiador. As imobiliárias frequentemente têm parcerias com instituições financeiras e consultores especializados, proporcionando a você informações precisas sobre suas opções de financiamento. Isso pode ser crucial para garantir as melhores condições para o seu empréstimo.

Além disso, há diversas formas de utilizar um financiamento na compra do imóvel, é importante saber quais são elas para você fazer a escolha mais adequada para você.