Seu Apartamento dos Sonhos à Venda em Santo André

Código: VEAP018

Endereço: Avenida Tibiriçá, 309

Ponto de Referência: Shopping Atrium

Bairro: Vila Homero Thon

Condomínio: MJC Residencial Torre Di Bella

Observação Valor: Taxa de Manutenção e Limpeza

Área Total: 68,00 m²

Área Útil: 68,00 m²

Área Construída: 68,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2027

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.897,00

Empreendimento

Residencial Torre Di Lucca
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2025 | Término em: 2027

Características

• Elevadores

• Elevadores

• Ar Condicionado

• Ar Condicionado

• Gás encanado

• Gás encanado

• Lançamento

• Lançamento

• Cozinha

• Cozinha

• Despensa

• Despensa

• Escritório

• Escritório

• Vaga de Carro

• Vaga de Carro

• Bares e Restaurantes

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Escola

• Farmácia

• Farmácia

• Shopping Center

• Shopping Center

• Supermercado

• Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

📌 Pontos Fortes do Residencial Torre Di Bella — Detalhamento Completo

📍 Localização Privilegiada

• Situado na Vila Homero Thon, bairro em constante valorização e excelente infraestrutura urbana.

• A apenas 500 metros do Shopping Atrium Santo André, garantindo fácil acesso a lazer, serviços, alimentação, cinema, supermercados e grandes marcas.

• Próximo a escolas, farmácias, transporte público e principais vias de acesso da cidade, conectando rapidamente aos bairros vizinhos e à capital.

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🏢 Empreendimento Moderno e Inteligente

• Prédio inteligente, com recursos que otimizam a gestão do condomínio, segurança, consumo de água e energia.

• Baixo custo condominial, proporcionando economia permanente aos moradores sem abrir mão de qualidade e conforto.

• Projetado para proporcionar privacidade, funcionalidade e segurança em cada unidade.

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✨ Tipologias de Apartamentos Exclusivas

• Unidades Garden de 69m² — com quintal privativo, ideal para quem busca um espaço a céu aberto para área gourmet, pets ou jardim particular.

• Coberturas Duplex de 105m² a 112m² — com terraço privativo e excelente área social, perfeita para quem valoriza amplitude e privacidade.

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🛏️ Plantas Inteligentes e Bem Distribuídas

• Todos os apartamentos contam com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e praticidade para casais, famílias pequenas ou investidores.

• Varanda ou quintal privativo, proporcionando espaço externo exclusivo para lazer ou convivência.

• 1 ou 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas* — comodidade e segurança para seu veículo.

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💰 Condições Comerciais Atraentes

• Previsão de entrega para após 2027, proporcionando tempo hábil para planejamento financeiro.

• Entrada flexível dividida em até 26 meses direto com a construtora, sem necessidade de financiamento imediato.

  • 35% de entrada durante as obras

  • 10% no ato da compra

  • 25% parcelados em mensalidades, semestrais ou anuais

• Possibilidade de utilizar o FGTS como parte do valor de entrada, otimizando o investimento.

• Unidades a partir de R$ 470.000,00, excelente custo-benefício para a localização e padrão de acabamento.

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🎯 Diferenciais Estratégicos

• Excelente potencial de valorização imobiliária na região até a entrega do empreendimento.

• Produto de nicho (Garden e Coberturas), com forte apelo para público que busca espaço externo e exclusividade.

• Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento em locação premium.

Observações

Sobre o lançamento do Residencial Torre Di Bella, prédio inteligente com baixo condomínio, localizado na Vila Homero Thon, a 500 metros do shopping Atrium Santo André.

Nesse empreendimento teremos unidades tipo Garden  de 69m e Coberturas de 105m a 112m.
Todos os apartamentos são com 2 dormitórios (1 suíte), quintal ou terraço privativo, 1 ou 2 vagas de garagem que são cobertas demarcadas*.

A previsão de entrega desse empreendimento está para mais de 2027, nesse período se você precisar podemos dividir a entrada em até 26 meses direto com a construtora. 

A nossa entrada mínima é de 35% durante obras, 10% no ato da compra e os outros 25% de medida em parcelas mensais, semestrais ou anuais.
Se você tiver FGTS podemos considerar uma parte no fluxo de entrada.

Temos unidades a partir de R$ 470.000,00.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99403-0190   Yeti Negócios Imobiliários

Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12
Vila Assunção - Santo André
(11) 99403-0190 / 3705-2292
marcos.freitas@yetiimoveis.com.br