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Sandra Carvalho CRECI: 240381

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8631 repita:

Apartamento 2 dorms (1 suíte) 2 vagas, Bairro Homero Thon

Ref: VEAP230, bairro Vila Homero Thon, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 75 m², área construída 75 m², área útil 75 m²

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R$ 410.000

Condomínio

R$ 150,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: VEAP230

Bairro: Vila Homero Thon

Observação Valor: Taxa de Manutenção e Limpeza

Área Total: 75 m²

Área Útil: 75 m²

Área Construída: 75 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 5.600,00

Descrição do Imóvel

Morar a poucos metros da Avenida Pedro Américo coloca você no centro logístico da Vila Homero Thon, em Santo André. É uma região que já consolidou sua infraestrutura, onde você resolve a vida a pé entre o supermercado, a farmácia e o shopping. Este apartamento de 75 m² entrega uma planta equilibrada, com dois dormitórios e uma suíte que realmente acomoda a rotina de quem precisa de espaço privativo. A cozinha já conta com móveis planejados, o que poupa tempo de reforma e otimiza o uso do metro quadrado desde o primeiro dia de mudança. O gás é encanado e a manutenção do prédio mantém o custo fixo de condomínio em um patamar muito abaixo da média do ABC.

O diferencial aqui aparece na hora de estacionar. Ter duas vagas de garagem em um imóvel desse porte é um ativo de valorização real no mercado de Santo André, especialmente para quem planeja o longo prazo. A área de serviço é separada da cozinha, mantendo a organização da casa enquanto você recebe visitas na sala. É um investimento sólido para quem cansou de ver prédios com metragens reduzidas e condomínios caros. Se você busca segurança patrimonial em um bairro que não para de crescer, vale a pena agendar um horário para analisar os detalhes técnicos e a iluminação natural deste imóvel pessoalmente.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás encanado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Garagem
Vaga de Carro
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Localização privilégiada.
2 minutos do Shopping Atriun
Proximos dos comércios, escolas 
Travessa da Queiroz Filho, Giovanni Batista Pirelli

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