Sala Comercial para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Ter um endereço na Vila Guiomar resolve gargalos logísticos que tomam tempo útil do seu dia. O escritório entrega 36 m² prontos, com mobília instalada e layout que aproveita cada canto para o trabalho fluir sem distrações. Você estaciona na vaga privativa, sobe pelo elevador e já está no seu posto, com a conveniência de ter bancos, farmácias e o shopping a poucos passos para resolver qualquer pendência na hora do almoço. É o tipo de ativo que faz sentido para quem busca solidez patrimonial em um bairro consolidado, fugindo de espaços improvisados que travam o crescimento profissional.

O custo fixo é previsível e o espaço está montado. Banheiro interno, ambiente climatizado pela disposição dos móveis e a circulação garantida pela planta retangular. Você não gasta meses com reforma ou marcenaria; a estrutura está operacional desde o primeiro dia. Para quem analisa números e localização, o imóvel se posiciona como um ponto estratégico em Santo André, cercado por uma rede de serviços que valoriza o metro quadrado ano após ano. Se você busca um ponto definitivo para sua empresa ou um investimento com liquidez clara, vale a pena agendar uma visita para ver a disposição das salas de perto.

Pontos Fortes

Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com potencial de renda em Santo André. Localizada no bairro Vila Guiomar, próxima à Rua dos Capuchinhos, esta sala comercial de 36 m² está ocupada e alugada, oferecendo uma alternativa para quem deseja investir em uma unidade já locada.

Outro ponto importante para o investidor: aceita financiamento.

Observações

O imóvel conta com 1 sala, escritório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de estrutura pensada para o dia a dia profissional: ar-condicionado, armários no banheiro e na cozinha e cabeamento estruturado. A segurança e a praticidade também são diferenciais. A unidade possui água individual, alarme, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. O edifício oferece portaria e segurança 24 horas, 1 elevador, 9 andares e 4 unidades por andar.

Mapa de Localização

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