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Sandra Carvalho CRECI: 240381 - F (11) 97968-9903

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0623 repita:

Apartamento para Venda, Santo André / SP

Ref: VECI342, bairro Jardim Las Vegas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 78 m²

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R$ 446.000

Condomínio

R$ 80,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: VECI342

Endereço: Rua Expedicionário Oscar Vano, 4, 2º andar

Bairro: Jardim Las Vegas

Observação Valor: IPTU ISENTO

Área Total: 78 m²

Andar: 2

Descrição do Imóvel

O Jardim Las Vegas é aquele ponto de Santo André que equilibra bem o sossego residencial com a facilidade de acesso que quem trabalha na região precisa. Este imóvel de 78 metros quadrados faz sentido para quem já rodou o bairro e busca um espaço que não demanda reforma. São dois dormitórios bem distribuídos e uma vaga de garagem, o básico bem feito que garante liquidez e valorização real no longo prazo. O custo de manutenção é o grande trunfo aqui: condomínio de 80 reais e isenção de IPTU, uma combinação rara para um padrão construtivo desse nível. É uma compra racional, focada em quem planeja o futuro sem abrir mão de um endereço consolidado. Se o seu critério é segurança do patrimônio e baixo custo fixo, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.

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