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Seu Apartamento dos Sonhos à Venda na Vila Assunção Santo André

Ref: VECI202, bairro Vila Assunção, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²

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R$ 790.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

200,00

Taxas

R$ 500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: VECI202

Endereço: Avenida Doutor Antônio Álvaro, 495, 61, 15º andar

Complemento: apto 64

Ponto de Referência: Prx ao Shoping ABC

Bairro: Vila Assunção

Condomínio: Primo Villagio

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Pavimento: 6

Andar: 15

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.777,77

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Residencial Primor Villaggio
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Quer morar bem e com segurança? aqui é o lugar certo!

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em um empreendimento de alto padrão, entregue em 2020, com apenas 90 m² de requinte e praticidade. Este lindo apartamento no Primo Villagio, em Baeta Neves, conta com três dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros sociais, sala integrada e um charmoso escritório, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da produtividade. A cozinha planejada e o g‍ás encanado garantem praticidade no dia a dia, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e comodidade. Além das 2 vagas, o condomínio traz elevadores modernos e áreas comuns que emocionam pelo bom gosto.

A área de lazer foi pensada para promover bem-estar em todas as idades: piscina adulto e infantil, churrasqueira espaçosa, academia equipada e coworking de alto nível. Salões de festas amplos atendem desde encontros íntimos até celebrações memoráveis. Nas redondezas, você encontrará bares e restaurantes sofisticados, escola e farmácia a poucos passos, supermercado completo e o Shopping ABC como ponto de referência. Tudo isso a poucos minutos do melhor da região, conectando você a serviços, cultura e conveniência.

Não perca a oportunidade de trazer toda essa experiência ao seu estilo de vida. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver em um ambiente que combina elegância, praticidade e lazer completo em um dos bairros mais promissores de São Bernardo do Campo. Estamos à disposição para apresentar cada detalhe pessoalmente!

Áreas Comuns
Elevadores
Características
Portão Eletrônico
Gás encanado
Cômodos
Cozinha
Escritório
Garagem
Vaga de Carro
Vaga de Moto
Lazer
Academia
Churrasqueiras
Coworking
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Salões de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Localização privilegiada no coração de Santo André!

Este imóvel está a poucos passos da famosa Padaria Brasileira e a apenas 2 minutos do Mini Mercado Pão de Açúcar. Situado no Parque Central, um dos bairros mais desejados de Santo André, a localização oferece a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida. No centro da Vila Assunção, você estará rodeado por comodidades, comércio local e com fácil acesso a tudo o que você precisa, tornando seu dia a dia ainda mais ágil e confortável. Não perca a chance de viver onde tudo acontece!

Observações

A taxa de R$ 500,00 no condomínioo será destinada à modernização e aprimoramento das áreas comuns do condomínio, com previsão de conclusão para 2026. Este investimento proporcionará ambientes mais modernos, completos e valorizados, garantindo um espaço de convivência de alta qualidade para todos os moradores. Um valor que reflete o compromisso com o bem-estar e a valorização contínua do seu lar!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99403-0190   Yeti Negócios Imobiliários

Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12
Vila Assunção - Santo André
(11) 99403-0190 / 3705-2292
marcos.freitas@yetiimoveis.com.br

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  • Yeti Negócios Imobiliários
    Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12, Vila Assunção - Santo André / SP
    WhatsApp 011 99403-0190
    Creci: 035324-J

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